Есть еще один вариант — провести реконструкцию зданий.

Фото Службы Республики Коми стройжилтехнадзора

И. о. руководителя Службы Республики Коми стройжилтехнадзора Ольга Микушева посетила Печору, где прошло совещания с главой муниципального района – руководителем администрации Валерием Серовым и представителями управляющих и обслуживающих организаций.

На встречах обсуждались планы по организации надлежащего содержания многоквартирных домов города. Особое внимание уделялось домам, которые длительное время находятся без управления – по большей части это бывшие общежития. Во время осмотра таких домов Ольга Микушева отметила удручающее состояние некоторых объектов.

По домам двум домам (ул. Западная, 47; Печорский проспект, 69) были составлены заключения о наличии признаков аварийности. Эти заключения направлены в администрацию города для принятия решения. По мнению Ольги Микушевой, недопустимо продолжать эксплуатацию домов в таком состоянии. Органам местного самоуправления необходимо провести полную реконструкцию этих объектов или принять решение о признании их аварийными и включить в программу переселения.

В большинстве домов ситуацию можно исправить, обеспечив управление. Ольга Микушева подчеркнула, что если собственники помещений не принимают решение о выборе способа управления, администрация муниципалитета обязана назначить управляющую компанию.

Представители УК выразили нежелание брать под управление «проблемные» дома, объяснив это низкой платежной дисциплиной жителей — собираемость платежей за обслуживание во многих домах не превышает 20%.

Ольга Микушева в свою очередь отметила, что подобная ситуация встречается во многих муниципалитетах, но пути решения проблемы есть. Наиболее действенный способ – ведение регулярной претензионно-исковой работы с неплательщиками. По результатам совещаний Ольга Микушева отметила, что ситуация с домами без управления в Печоре сложная. По информации Госжилинспекции по Печоре, подавляющее число жалоб на некачественные жилищные услуги поступает именно от жителей таких домов.

Тем не менее Ольга Микушева сообщила, что в ближайшие месяцы проблемные дома должны уйти под управление, рассказали в пресс-службе ведомства.

Напомним, что в Печоре возбудили два уголовных дела после проверки проблемных общежитий. В результате установлена невозможность проведения капремонта в доме №47 по улице Западной, доме №12 по улице Социалистической и доме №69 по Печорскому проспекту, поскольку они имеют признаки аварийности, в том числе несущих конструкций и перекрытий. Также прокуратура направила в суд иск к администрации Печорского района о возложении обязанности принять решение об определении управляющей организации для управления 192 многоквартирными домами (включая указанные выше многоквартирные дома), находящиеся без управления.