Арбитражный суд Коми запретил ООО «Сыктывкарская птицефабрика» отчуждение земельного участка площадью почти 10 га в селе Выльгорт Сыктывдинского района, таким образом частично удовлетворив заявление первого заместителя прокурора Коми о принятии обеспечительных мер в рамках иска к предприятию и районной администрации.

Напомним, надзорный орган пытается признать недействительным решение администрации о предоставлении птицефабрике земельного участка в собственность в селе Выльгорт, а также намерен аннулировать датированный 11 декабря 2009 года договор купли-продажи земельного участка и применить последствия недействительности ничтожной сделки, по которой 97,8 тыс. квадратных метров муниципальной земли были проданы частной компании всего за 2150 рублей 62 копейки.

В соответствии с заявленными требованиями прокуратура намерена в том числе отменить государственную регистрацию права собственности ООО «Сыктывкарская птицефабрика» на земельный участок площадью 97 800 кв. м., обязать компанию возвратить районной администрации полученный по договору земельный участок, а администрацию, соответственно, вернуть птицефабрике плату за землю в размере чуть более 2 150 рублей.

Первоначально истец заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета «Сыктывкарской птицефабрике» отчуждать земельный участок в селе Выльгорт, а также осуществлять жилищное строительство на этой территории.

В обоснование он ссылался на то, что в случае непринятия обеспечительных мер «Сыктывкарская птицефабрика» может распорядиться спорным земельным участком, что может затруднить исполнение судебного акта и приведет к необходимости обращения суд с новыми исками, в том числе связанными с истребованием данного имущества к их приобретателям. Прокурор также указывал, что на основании постановления правительства Коми земельный участок площадью 97 800 кв. м. в северо-восточной части кадастрового квартала, включен в границы населенного пункта села Выльгорт Сыктывдинского района для жилищного строительства.

Вместе с тем, суд отметил, что заявителем не представлено доказательств, подтверждающих действия ответчика, предпринимаемые для выполнения строительных работ на данном земельном участке, либо иные доказательства, подтверждающие реальность угрозы затруднительности исполнения судебного акта либо невозможности его исполнения.

В итоге в удовлетворении заявления первого заместителя прокурора Республики Коми о принятии обеспечительных мер в виде запрета птицефабрике осуществлять жилищное строительство на спорном земельном участке суд отказал.